Spotcompanion

Onafhankelijke locatie expertise

Neem gerust contact met ons op en u zult ervaren dat wij onze belofte gestand doen. Onafhankelijke, professionele locatiekennis... transparant, helder en objectief.

Hier hebben wij beschikbare bedrijfskavels - bedrijfsgronden:

Wij gaan voor kwaliteit. Ons aanbod is nog niet compleet en we hebben momenteel een selectie beschikbare commerciële bouwgronden inzichtelijk gemaakt. Volg ons om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod.
 

Wijchen

Algemeen

  • Algemeen
  • Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen en is gelegen in de provincie Gelderland (op de grens tussen Gelderland en Noord-Brabant). De gemeente is in 1984 ontstaan uit de vroegere gemeenten Batenburg, Bergharen en Wijchen. Gemeente Wijchen maakt deel uit van de Stadsregio Arnhem Nijmegen.
  • Inwoners
  • 41.000
  • Oppervlakte
  • 69 km2
Logo, Gemeente Wijchen, bedrijfsgrond, te koop, bedrijfskavel, regio, informatie

Economisch profiel

  • Profiel
  • Van oorsprong was Wijchen een agrarisch dorpje, nu zijn de vijf grootste economische sectoren detailhandel, industrie, zakelijke dienstverlening, overige dienstverlening en bouwnijverheid.

    Wijchen ligt op een centrale plek in het land. Grenzend aan Noord-Brabant en dichtbij de grens tussen Nederland en Duitsland. De kansen voor de toekomst voor de gemeente Wijchen liggen op bedrijventerrein Bijsterhuizen en Wijchen-Oost.
wijchen, kasteel, gemeente, bedrijventerrein, bedrijfsgrond, spotcompanion, nijmegen, bedrijfskavel

Wonen en winkelen

  • Wonen
  • Wijchen valt precies op de grens tussen stad en dorp. Wonen is dan ook plezierig, de rust van een dorp, de faciliteiten van een stadje. Wijchen bestaat uit de kernen Wijchen, Balgoij, Batenburg, Bergharen, Hernen, Leur, Niftrik en Alverna.
  • Winkelen
  • Elke donderdag van 8.30 tot 12.30 is er een grote warenmarkt op de Markt in het centrum van Wijchen.  Groente en fruit, kleding, bloemen, snoepgoed, kaarten, noten, stoffen, kaas, vis etc. Rondom de Markt zijn er een aantal winkelstraten, deze vormen samen een middelgroot winkelcentrum. Wijchen heeft een compleet winkelaanbod, opgebouwd uit de bekende winkelketens aangevuld met specialistische winkels.
wonen, wijchen, bedrijventerrein, bedrijfsgrond, bedrijfskavel

Vrije tijd

  • Recreatie
  • Recreatiegebied De Berendonck in Wijchen heeft een zeer uitgebreid aanbod. Zwemmen, wandelen, vissen, golfen, paardrijden of duiken, een kinderdorp en een strand.

    Voor uitdagende outdooractiviteiten kunt u terecht bij het nieuwe Outdoorcentrum Nijmegen op het recreatiegebied. Dit recreatiegebied en de bijpassende omgeving lenen zich prima voor outdooractiviteiten zoals survivaltochten, kanovaren, GPS-tochten, kleiduivenschieten, boogschieten en klimmen.
  • Sport
  • De gemeente Wijchen kent naast de bovenstaande outdooractiviteiten een uitgebreid aanbod aan sport faciliteiten. Te denken valt aan oa voetbal, zwemsport, atletiek, volleybal, paardensport, kracht-en vechtsport, basketbal, handbal, biljartsport, tafeltennis, hockey, roeien, tennis en badminton.
  • Uitgaan en evenementen
  • Wijchen heeft een uitgebreid aanbod op het gebied van georganiseerde evenementen.

    Zo wordt er ieder jaar het muziekfestival Emporium gehouden op recreatieterrein De Berendonck.

    Tijdens 'Wijchen Schaatst' wordt een schaatsbaan aangelegd in de Kasteeltuin achter het kasteel van Wijchen. Rondom de schaatsbaan worden diverse uitgaansmogelijkheden gebouwd, cafeetjes en restaurants. Wijchen Schaatst wordt om het jaar georganiseerd. Ook worden jaarlijkse de “Kasteelfeesten” georganiseerd, waarbij in diverse feesttenten in de Kasteeltuin achter het kasteel bekende artiesten optreden.

    Tijdens de 'Dag van Wijchen' lopen de wandelaars, die deelnemen aan de Nijmeegse Vierdaagse, door het centrum van Wijchen. Die dag zijn er allerlei optredens en feestelijke activiteiten.
  • Cultuur
  • Als spil, het rijksmonument, het oude (teruggaand naar de 12e eeuw) Kasteel van Wijchen. Het kasteel heeft nu nog steeds een functie. Naast museum is er een gedeelte van het gemeentehuis gevestigd. In het kasteel bevinden zich diverse trouwzalen en raadkamers.

    De Oude Molen, gebouwd 1799, en de rooms-katholieke Antonius Abtkerk zijn tevens monumentale bezienswaardigheden.
wijchen, vrije tijd, sport, locatie kennis, bedrijventerrein, arcus

Infrastructuur

  • Weg
  • De gemeente ligt geografische in het KAN-gebied (Knooppunt Arnhem Nijmegen); het belangrijkste gebied in Gelderland voor vestiging van (bovenregionale) bedrijvigheid. Het KAN-gebied ligt centraal tussen het Ruhrgebied en de Randstad in en bij verschillende transportassen.

    De autosnelweg A50 vormt de verbinding met Utrecht, Noord-Nederland en Zuid-Nederland. De A326 loopt van oost naar west door de gemeente en vormt een verbinding tussen de A50 en A73. De A73 vormt de grens tussen de gemeente Wijchen en Nijmegen en verbindt de gemeente met Noord-Brabant en Limburg. De A50 en de A326 kruisen elkaar bij knooppunt Bankhoef.

    Er is een veerpont tussen Demen (gemeente Oss) en Batenburg, die de plaatsjes met elkaar verbindt, maar ook de twee gemeenten Oss en Wijchen en de provincies Gelderland en Noord-Brabant.
  • Water
  • Wijchen ligt aan de Maas.
  • Spoor
  • Wijchen heeft één NS-station. Tot het najaar van 2011 had het station één perron voor 2 sporen. In het najaar van 2011 is er een perron bijgekomen om de veiligheid in verband met de drukte te kunnen waarborgen. 

    Medio 2014 is het oude eilandperron afgebroken en is er een nieuw eilandperron aangelegd in combinatie met de bouw van een keerspoor. Station Wijchen beschikt daardoor over 3 perrons. Perron 1 bevindt zich aan de noordkant van het eilandperron. Hier kan men instappen voor de richting Den Bosch en Deurne. Perron 2 bevindt zich aan de zuidkant van het eilandperron. Hier kan men instappen voor de richting Nijmegen. Perron 3 bevindt zich aan de zuidkant tegenover het eilandperron en ook hier kan men instappen voor de richting Nijmegen.

    Er zijn plannen voor het realiseren van een tweede station in het oosten van Wijchen ter hoogte van het bedrijventerrein Wijchen-Oost.

    Bij het station ligt een bushalte waar vijf lijnen van Hermes stoppen.
  • Lucht
  • Op ongeveer 50 minuten rijden (59 km) van het centrum van Wijchen, ligt Eindhoven Airport. Een moderne luchthaven van waar lijndiensten vertrekken naar vele steden in Europa. Gedurende het hele jaar gaan er vele vakantievluchten naar onder andere Turkije, Griekenland, Frankrijk, Portugal en Spanje. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving van de luchthaven.

    Op ongeveer gelijke afstand (55 km) en circa 40 minuten rijden Airport Weeze, in het verleden Flughafen Niederrhein. Het vliegveld ligt in Duitsland in Weeze (dichtbij Goch), net over de grens bij het Noord-Limburgse Bergen.
wijchen, nijmegen, beuningen, bijsterhuizen, bedrijventerrein, gemeente, ligging, A326, A73

Opleidingen

  • Algemeen
  • Wijchen biedt scholen in het voortgezet onderwijs. Het Maaswaal College heeft twee locaties. De locatie aan de Oosterweg verzorgt de VMBO richting en de HAVO, Atheneum en Gymnasium worden verzorgd aan de locatie aan de Veenseweg. Praktijkgericht onderwijs kan worden gevolgd op de Zonnegaard, een school speciaal gericht op “leren door doen”.
wijchen, nijmegen, onderwijs, opleidingen, maaswaal college, vmbo

Bijsterhuizen

  • Beschrijving
  • Bijsterhuizen is een bedrijventerrein in de gemeenten Nijmegen en Wijchen in de provincie Gelderland. 

    Bijsterhuizen ligt ten westen van de A73 en ten noorden van de A326 en grenst aan de gemeenten Wijchen, Nijmegen en Beuningen. Het Wijchense deel bestaat uit drie gebieden. Ten zuiden van de Provinciale weg 326 tot de Mulderskamp ligt het terrein Bijsterhuizen-Zuid. Daarnaast ligt tot aan de N847 het terrein Bijsterhuizen. Ten noorden van de Provinciale weg 326, naast het Nijmeegse deel, ligt het terrein Bijsterhuizen-Noord dat aansluit op de Provinciale weg 847.

    Het Nijmeegse deel ligt in de gelijknamige wijk in het van stadsdeel Lindenholt. Het Nijmeegse deel wordt in het zuiden begrensd door de N326 en loopt via het Palkerplein, de straat Bijsterhuizen en de Palkerdijk naar het noorden tot Knooppunt Neerbosch.
  • Status
  • In ontwikkeling
  • Oppervlakte
  • 1.610.000 m2
  • Jaar aanleg
  • 1994
Wijchen, bedrijventerrein, bijsterhuizen, bedrijfsgrond, bedrijfskavel, logistiek
Meer informatie over dit terrein

Wijchen Oost

  • Beschrijving
  • Wijchen Oost vormt samen met het ernaast gelegen bedrijventerrein Bijsterhuizen het grootste aaneengesloten bedrijventerrein in de Stadsregio Arnhem Nijmegen (het KAN-gebied) ten zuiden van de Waal. Samen behelzen ze 200 ha.

    Wijchen-Oost is een verzamelnaam voor de bedrijventerreinen Zesweg, Oost en Hofsedam. Wijchen-Oost is het oudste bedrijventerrein van de gemeente Wijchen.

    Het bedrijvenpark ligt aan de oostkant van Wijchen en vormt een onderdeel van het verstedelijkt gebied tussen Wijchen en Nijmegen. Bedrijventerrein Wijchen Oost heeft twee deelgebieden: het eerst ontwikkelde deel ten zuiden van de spoorlijn Nijmegen - Den Bosch en het later ontwikkelde gedeelte ten Noorden van de spoorlijn Nijmegen - ’s- Hertogenbosch.

    Op het Noordelijke deel vind je veel kleinere kavels met een woon-werk bestemming. Kleine bedrijven vind je met name aan de Zesweg, Koolbergseweg en de Marconistraat. In het gebied ten Zuiden van de spoorlijn Nijmegen - ‘s- Hertogenbosch zijn de kavels groter, meerdere grote productie bedrijven hebben zich daar gevestigd.
  • Status
  • Bestaand
  • Jaar aanleg
  • 1979
Meer informatie over dit terrein

Loonse Waard

  • Beschrijving
  • De Loonse Waard is een bedrijventerrein binnen de gemeente Wijchen gelegen aan de Maas bij Niftrik.

    Het geeft huisvesting aan kleinere bedrijven, grotere bedrijven en twee jachthavens. In de gemeente Wijchen is dit het enige bedrijvenpark waar watergebonden bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. 
Meer informatie over dit terrein

Frontpark - 40e straat noord

  • Gemeente
  • Wijchen
  • Plaats
  • Wijchen
  • Straat
  • Bijsterhuizen 40e straat
  • Beschrijving
  • Het betreft een rechthoekige perceel bedrijfsgrond van circa 101 meter bij 375 meter (met het front aan de A326).

    Aansluitende aan deze kavel ligt aan de oostzijde een perceel van 8.010 m2 van derden. Dit perceel is nog beschikbaar en beide percelen kunnen gezamenlijk aangekocht worden zodat een perceel ontstaat van ruim 4,5 hectare.

    Bovendien ligt aan de overzijde van de 40e straat nog een tweetal aaneengesloten kavels die beschikbaar zijn. Een kavel heeft een oppervlakte van circa 3.946 m2 en de andere kavel is circa 7.280 m2 groot. Samen met de percelen aan de overkant van de straat kan dan een perceel ontstaan van bijna 5,7 hectare met een front van bijna 400 meter aan de A326.
  • Kadastrale gegevens
  • Gemeente Wijchen, sectie K, percelen 1227, 1229 en 1636
  • Oppervlakte kavel
  • 37.655 m2
  • Min. kavelgrootte
  • 10.000 m2
Wijchen, Bijsterhuizen, bedrijventerrein, A73, zichtlocatie, bouwgrond, bedrijfsgrond, bedrijfskavel
Meer informatie over dit kavel

Frontpark - 40e straat zuid

  • Gemeente
  • Wijchen
  • Plaats
  • Wijchen
  • Straat
  • Bijsterhuizen 40e straat
  • Beschrijving
  • Het betreft een nagenoeg vierkant perceel bedrijfsgrond met een breedte van circa 69 meter en een diepte van 47, oplopend tot 67 meter.

    Aansluitende aan deze kavel ligt een nog beschikbare bedrijfskavel met een oppervlakte van circa 7.280 m2 groot. Gezamenlijk zijn deze percelen dus ruime 11.000 m2.
  • Kadastrale gegevens
  • Gemeente Wijchen, sectie K, perceel 1632 gedeeltelijk
  • Oppervlakte kavel
  • 3.946 m2
wijchen, nijmegen, bijsterhuizen, bedrijfskavel, bedrijfsgrond, kaart, spotcompanion, locatie, zicht
Meer informatie over dit kavel

Frontpark - 31e straat

  • Gemeente
  • Wijchen
  • Plaats
  • Wijchen
  • Straat
  • Bijsterhuizen 31e straat
  • Beschrijving
  • Het betreft een rechthoekige perceel bedrijfsgrond van circa 105 meter bij 73 meter (met het front aan de A326).
  • Kadastrale gegevens
  • Gemeente Wijchen, sectie K, percelen 1218, 1222 en 1223
  • Oppervlakte kavel
  • 7.900 m2
  • Min. kavelgrootte
  • 3.500 m2
wijchen, nijmegen, bedrijfsgrond, bedrijfskavel, kaart, map
Meer informatie over dit kavel