Spotcompanion

Onafhankelijke locatie expertise

Neem gerust contact met ons op en u zult ervaren dat wij onze belofte gestand doen. Onafhankelijke, professionele locatiekennis... transparant, helder en objectief.

Bedrijfskavel - bedrijfsgrond - bouwgrond

Bekijk de spotshot
Voor een compleet beeld
 

Zevenheuvelenweg 72

Algemeen

  • Gemeente
  • Tilburg
  • Plaats
  • Tilburg
  • Straat
  • Zevenheuvelenweg
  • Beschrijving
  • In Tilburg Noord, op bedrijventerrein Kraaiven, ligt deze bedrijfskavel van circa 10 hectare. De kavel wordt bij voorkeur in zijn geheel verkocht, echter behoort verkaveling tot de mogelijkheden.

    De eigenaar van dit perceel bedrijfsgrond biedt ook een hoogwaardig distributiecentrum aan op deze kavel. Het object omvat een geschakeld complex van in totaal circa 60.000 m2 hoogwaardige logistieke bedrijfsruimte met kantoren. Het gebouw is verdeeld over verschillende compartimenten en is zowel in zijn geheel als in delen te huur. Het complex wordt opgeleverd met een BREEAM-certificaat (very good). Middels deze certificering wordt de duurzaamheid van het gebouw weergegeven, waarbij gelet wordt op materiaal- en energiegebruik, maar ook op de leefbaarheid van het gebouw en de omgeving. Gedetailleerde informatie omtrent dit nieuw te bouwen distributiecentrum treft u aan in het PDF met objectinformatie, te downloaden bij het onderdeel 'tekening'. Overigens is deze objectinformatie indicatief, maatwerk is uiteraard mogelijk!

    Ondernemen temidden van het groen. In Tilburg Noord, op bedrijventerrein Kraaiven (bedrijvenpark Charlotte). Een beschutte locatie, buitenkans voor bedrijven die rustig willen ondernemen in een fraaie omgeving.
  • Kadastrale gegevens
  • Gemeente Tilburg, sectie F, perceel 4686, gedeelte
  • Oppervlakte kavel
  • 100.000 m2
  • Min. kavelgrootte
  • 50.000 m2
tilburg, kraaiven, brabant, noord-brabant, bouwgrond, bedrijfskavel, bouwperceel, bedrijfsgrond, kavel, bouwkavel, bedrijventerrein, bedrijvenpark, industrieterrein, te koop, beschikbaar, spotcompanion, locatie expertise, bedrijfsgebouw, logistiek vastgoed, HVBM

Bestemmingsplan

  • Bestemming
  • Op basis van de informatie afkomstig van www.ruimtelijkeplannen.nl valt deze locatie onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Kraaiven 2008”, onherroepelijk verklaard op 16 januari 2010.

    Conform de plankaart heeft het perceel de enkelbestemming “bedrijventerrein” en de dubbelbestemming “Waarde-Archeologie”. De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor voor bedrijven uit bij het bestemmingsplan horende Staat van Bedrijfsactiviteiten.

    Op het met “1” gearceerde deel van het terrein op de plankaart weergegeven zijn bedrijven t/m milieucategorie 3.1 toegestaan, op het met “2” gearceerde deel van het terrein gearceerde deel zijn bedrijven t/m milieucategorie 4.1 toegestaan en op het met “3” gearceerde deel zijn bedrijven t/m milieucategorie 4.2 toegestaan.

    Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 75%. De maximale bouwhoogte bedraagt 15m. 

    De exacte voorschriften behorende bij het bestemmingsplan zijn raadpleegbaar via de volgende link.
  • Milieucategorie
  • 3,4
  • Bebouwingsperc.
  • 75 %
  • Maximale bouwhoogte
  • 15 m1

Ligging

  • Beschrijving
  • Het perceel ligt aan het einde van belangrijke doorgaande weg (Zevenheuvelenweg) op Kraaiven. Daar waar de Zevenheuvelenweg de Swaardvenstraat kruist is een rotonde aangelegd die de kavel goed ontsluit. Ook is de kavel vanaf daar goed zichtbaar.

    De Midden-Brabantweg (de A261 die Tilburg met Waalwijk verbindt) ligt op nog geen 1.500 meter (circa 2 minuut per auto).
tilburg, noord, bedrijventerrein, kraaiven, N260, N261, waalwijk, logistiek centrum, bedrijfsgrond, bedrijfskavel

Verkoopinformatie

  • Eigenaar
  • HVBM Vastgoed, Tilburg
    Contactpersoon: de heer Adriaan Molenschot
  • Verkoopprijs
  • € 125 per m2
  • Opmerking
  • De verkoopprijs is - afhankelijk van oppervlakte -  vanaf € 125,00 per m2
  • Impressie
  • Bekijk de eerste video-impressie hier

    Recente luchtopnamen met het ontwikkelde plan door de eigenaar kun je hier bekijken

Delicia

  • Adres
  • Zevenheuvelenweg 53, 5048 AN Tilburg
  • Beschrijving
  • Met vijfenzeventig jaar ervaring kan Delicia zich met recht specialist noemen op het gebied van chocoladeproducten. Niet alleen voor wat betreft hagelslag, het typisch Nederlands broodbeleg, maar ook van chocoladevlokken, pajetten, cacaofantasie, gekleurde hagel, crispies en heerlijke gechocolateerde producten. Delicia levert jaarlijks meer dan vijftien miljoen kilogram chocoladeproducten die binnen heel Europa worden vermarkt.

    Delicia is werelds grootste producent in chocoladedecoratie en -versieringen.
Delicia, Tilburg, bedrijventerrein, Kraaiven, Zevenheuvelenweg, SpotCompanion

M.J. van Riel

  • Adres
  • Zevenheuvelenweg 23, 5048 AN Tilburg
  • Beschrijving
  • M.J. van Riel is in 1946 te Tilburg opgericht en is vooral in de jaren vijftig, waarin de mobiele kranen in Nederland hun intrede deden, met die ontwikkeling meegegroeid. Het bedrijf is een begrip is geworden in Tilburg en omstreken.

    Van Riel beschikt over een ruim aanbod van multifunctionele en geavanceerde voertuigen. Met een brede variatie hulpmaterialen en hijsgereedschappen hebben ze een groot scala aan mogelijkheden om voor ieder project, klein of groot, de meest geschikte oplossing te vinden.
M.J. van Riel, Tilburg, bedrijventerrein, Kraaiven, Zevenheuvelenweg, SpotCompanion

Alkuplus Kozijn

  • Adres
  • Zevenheuvelenweg 70, 5048 AN Tilburg
  • Beschrijving
  • Alkuplus kozijn is met 20 jaar ervaring in het produceren, verkopen en monteren van kunststof kozijnen vanuit Tilburg een naam van betekenis in Nederland. De productielijn in Tilburg is uitgerust met de nieuwste high-tech machines om u de allerbeste prijs-kwaliteitverhouding te bieden.

    Alkuplus kozijn staat voor betaalbare klasse.
tilburg, kraaiven, brabant, noord-brabant, zevenheuvelenweg, spotcompanion, locatie expertise, Alkuplus

Rhenus Logistics

  • Adres
  • Ledeboerstraat 46-48, 5048 AD Tilburg
  • Beschrijving
  • The Rhenus Groep is een onderneming in de transport en logistiek. Wereldwijd zijn meer dan 24.000 medewerkers actief in 350 business centers. In Nederland is Rhenus Logistcs sterk regionaal vertegenwoordigd met meer dan 32 locaties. De geavanceerde gebouwen zijn uitgerust met de laatste techniek op gebied van beveiliging en veiligheid en gecertificeerd conform de hoogste standaarden.
tilburg, kraaiven, brabant, noord-brabant, Ledeboerstraat, spotcompanion, locatie expertise, Rhenus Logistics

Fabory Group

  • Adres
  • Zevenheuvelenweg 44, 5048 AN Tilburg
  • Beschrijving
  • De Fabory Group, opgericht in 1947, is een toonaangevende groep van technische handelsondernemingen met meer dan 140 vestigingen in 15 landen. Naast haar assortiment Fabory-bevestigingsartikelen biedt Fabory een grote verscheidenheid aan gereedschappen, industriële producten en veiligheidsproducten van A-merken.

    Het hoofdkantoor van de Fabory Group is gevestigd in Tilburg, bedrijventerrein Kraaiven aan de Zevenheuvelenweg 44. Fabory heeft vestigingen in België, Canada, China, Duitsland, Frankrijk, Hongarije, India, Nederland, Polen, Portugal, Roemenië, Slowakije, Tsjechië, het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten.
     
tilburg, kraaiven, brabant, noord-brabant, zevenheuvelenweg, spotcompanion, locatie expertise, Fabory Group