Spotcompanion

Onafhankelijke locatie expertise

Neem gerust contact met ons op en u zult ervaren dat wij onze belofte gestand doen. Onafhankelijke, professionele locatiekennis... transparant, helder en objectief.

Bedrijfskavel - bedrijfsgrond - bouwgrond

Bekijk de spotshot
Voor een compleet beeld
 

Parallelweg | Zandschelstraat

Algemeen

  • Gemeente
  • Goirle
  • Plaats
  • Goirle
  • Straat
  • Parallelweg - Besterdstraat - Zandschelstraat
  • Beschrijving
  • De bedrijfsgrond is gelegen op de locatie van voormalige spinnerij “De Wijs”. Het perceel is aan drie zijden ontsloten, namelijk tussen de Parallelweg (noorden), de Zandschelstraat (westen) en de Besterdstraat (zuiden). De kavel is gelegen aan de (noord) rand van het bedrijventerrein Tijvoort, het enige bedrijventerrein binnen de gemeente Goirle. 

    De totale oppervlakte van de bedrijfsgrond bedraagt 24.700m2. Deelverkoop behoort tot de mogelijkheden en is bespreekbaar. Het terrein is momenteel niet bebouwd. 

    Het bevoegd gezag kan en heeft aangegeven bij omgevingsvergunning een PDV (Perifere Detailhandels Vestigingen) toe te staan. Tevens kan worden gedacht aan logistieke- of industriële activiteiten of  woon-/werk gelegenheden. Diverse invullingen worden graag door verkoper bespreekbaar gesteld.
  • Kadastrale gegevens
  • Gemeente Goirle, Sectie B, perceel 6560
  • Oppervlakte kavel
  • 24.700 m2
  • Min. kavelgrootte
  • 1.000 m2
Kaart, bedrijfsgrond, bedrijfkavel, Goirle, Bedrijventerrein Tijvoord, PDV

Bestemmingsplan

  • Bestemming
  • Het perceel valt binnen het vigerende bestemmingsplan “ Bedrijventerrein Tijvoort”, vastgesteld op 23 september 2014. Binnen dit bestemmingsplan heeft de bedrijfskavel de bestemming “Bedrijventerrein”. Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met 3.2’ (conform arcering onderstaande plankaart) zijn toegestaan: bedrijven uit categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein, evenals het gebruik van daarbij behorende installaties in dezelfde bedrijfscategorieën.

    Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.1 van de voorschriften voor: 
    - bedrijfscategorie; 
    - perifere detailhandel; 
    - detailhandel gekoppeld aan hoofdactiviteit; 
    - bedrijfswoning (wijkt tevens af van het bepaalde in lid 4.2.) 

    Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 75%. De maximale bouwhoogte bedraagt 9 meter. Ook hier geldt dat het bevoegd gezag middels een omgevingsvergunning kan afwijken van de bouwregels, namelijk:
    - bebouwingspercentage;
    - bouwhoogte;
    - afstand tot perceelgrens; 
    - erf- en terreinafscheidingen.

    Bovenstaande betreft enkel een samenvatting uit het bestemmingsplan. De exacte voorschriften, bepalingen en bouwregels kunnen middels de deze link worden geraadpleegd.

    Officiële bekendmaking te lezen in de Staatscourant.
  • Milieucategorie
  • 1,2,3
  • Bebouwingsperc.
  • 75 %
  • Maximale bouwhoogte
  • 9 m1
Luchtfoto, bedrijfsgrond, bedrijfkavel, Goirle, Bedrijventerrein Tijvoord, PDV

Ligging

  • Beschrijving
  • De bedrijfsgrond ligt op bedrijventerrein Tijvoort aan de zuidkant van de kern van Goirle. Enerzijds dichtbij het centrum van Goirle en anderzijds bij diverse uitvalswegen.

    Via de zuidkant van de kavel is de N630 te bereiken. Via de N-630 is de snelweg A58 binnen 10 autominuten te bereiken. De A58 is de snelweg tussen Breda, Tilburg en Eindhoven. Via de A58 zijn richting het westen de A27 (Breda | Utrecht ) en de A16 (Antwerpen | Breda | Rotterdam ) te bereiken. Richting het oosten is via de A58 onder andere de A2 (Maastricht | Eindhoven | Utrecht | Amsterdam) bereikbaar.

    Het perceel ligt op 4.200 meter vanaf de A58. Op de snelweg A58 neem je de afslag 11 (Tilburg-Centrum West, Goirle) en rij je naar het zuiden op de Turnhoutsebaan. Na 3.100 meter neem je de afslag naar de Tijvoortsebaan. De tweede afslag links (op 300 meter) is de Nieuwkerksedijk. Na 600 meter bereik je de kruising met de Spoorbaan / Parallelweg waar je rechtsaf gaat de Parallelweg op. Na 160 meter bereik je de kruising met de Zandschelstraat waar de kavel is gelegen.
Kaart, bedrijfsgrond, bedrijfkavel, Goirle, Bedrijventerrein Tijvoord, PDV

Verkoopinformatie

  • Eigenaar
  • Hurks Vastgoedontwikkeling | 's-Hertogenbosch
    Contactpersoon de heer ir. J.P.C.M. (Erik) Leijten
    Telefoon +31 73 7114240
    Email e.leijten@hurks.nl
  • Intermediair
  • Kin Bedrijfsmakelaars | Rijen
    Telefoon + 31 161 244 844
    Email info@kinmakelaars.nl
  • Impressie
  • Bekijk een impressie van de bedrijfskavel en de ligging hier 

    Of bekijk deze op ons YouTube kanaal
    En deze SpotShot is ook te zien op Vimeo

    Bekijk een animatie van de locatie en mogelijkheden hier 

    Of bekijk deze op ons YouTube kanaal
    En deze animatie is ook te zien op Vimeo
Makelaar, bedrijfsmakelaar, bedrijfsgrond, bedrijfskavel Goirle, SpotCompanion, Kin Bedrijfsmakelaar