Spotcompanion

Onafhankelijke locatie expertise

Neem gerust contact met ons op en u zult ervaren dat wij onze belofte gestand doen. Onafhankelijke, professionele locatiekennis... transparant, helder en objectief.

Bedrijfskavel - bedrijfsgrond - bouwgrond

Bekijk de spotshot
Voor een compleet beeld
 

Nieuwe Weideweg

Algemeen

  • Gemeente
  • Sittard Geleen Born
  • Plaats
  • Holtum
  • Straat
  • Nieuwe Weideweg
  • Beschrijving
  • Op bedrijventerrein “Holtum-Noord” gelegen bedrijfsgrond met diverse mogelijkheden en langs meerdere zijdes ontsluitbaar. Diverse toonaangevende bedrijven met internationale allure hebben zich reeds op het bedrijventerrein gevestigd.

    Het bedrijventerrein wordt dan ook gezien als "logistieke hotspot".
  • Oppervlakte kavel
  • 22.702 m2
Sittard, Geleen, Born, Holtum Noorn, bedrijventerrein, bedrijfsgrond, bedrijfskavel, bouwgrond, vastgoed, A2, roosteren, maaseik, eindhoven, echt, susteren

Bestemmingsplan

  • Bestemming
  • Deze bedrijfskavel valt in het op 26 juni 2013 vastgestelde bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Born: Holtum Noord I & II en Sluisweg e.o.”. Op basis van de plankaart behorende bij het bestemmingsplan kan worden vastgesteld dat de bedrijfskavel de bestemming “bedrijventerrein” heeft. Daarnaast heeft de bedrijfsgrond tevens de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie -2”.

    Op de plankaart is tevens af te lezen dat de bedrijfsgrond de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein - logistieke bedrijvigheid” heeft. Bedrijven tot en met milieucategorie B4.1 zijn hier toegestaan. Artikel 24.1 (Geluidzone-industrie) en 24.2 (Milieuzone-boringsvrijezone) zijn tevens van toepassing.

    De bedrijfsgrond aan de Nieuwe Weideweg, gelegen op bedrijventerrein Holtum-Noord, is bestemd voor bedrijven in de categorie 3.1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein - logistieke bedrijvigheid” zijn vestiging van bedrijven gericht op distributie, op- en overslag daaronder begrepen bedrijven waarbij lichte assemblage kan plaatsvinden en (dienstverlenende) bedrijven ten behoeve van of in een directe relatie met bovengenoemde bedrijven die geheel of gedeeltelijk gebruik maken van de door rail- en/of bargeterminal aangeboden dienstverlening tevens toegestaan, echter met inachtneming van artikel 5.1a t/m f.

    Voor een gedetailleerde omschrijving van de voorschriften kunt u deze link raadplegen. 
  • Milieucategorie
  • 3,4
  • Bebouwingsperc.
  • 80 %
  • Maximale bouwhoogte
  • 15 m1

Ligging

  • Beschrijving
  • Bedrijventerrein Holtum-Noord is direct aan de Rijksweg A2 gesitueerd. De kavels zijn op korte afstand van de op- en afrit gesitueerd.

    Logistiek gezien is het bedrijventerrein ideaal gelegen, aangezien zowel Eindhoven als Venlo op minder dan een uur rijden zijn gelegen. Maastricht en de verbinding richting het zuiden zijn in ongeveer 20 minuten te bereiken. Ten Westen van Geleen sluit de gemeente daarnaast aan op knooppunt Kerensheide, waar de A76 tussen Antwerpen en Keulen de A2 ontmoet, die vanuit Maastricht via Sittard-Geleen verder richting het Noorden nog langs Weert, Eindhoven en ’s Hertogenbosch voert.

Verkoopinformatie

  • Eigenaar
  • Industriebank LIOF
    Contactpersoon: de heer Leo Voorpijl
    mobiel +31 655 124 718
    email leo.voorpijl@profreccia.nl