Spotcompanion

Onafhankelijke locatie expertise

Neem gerust contact met ons op en u zult ervaren dat wij onze belofte gestand doen. Onafhankelijke, professionele locatiekennis... transparant, helder en objectief.

Bedrijfskavel - bedrijfsgrond - bouwgrond

Bekijk de spotshot
Voor een compleet beeld
 

Labradoriet - Robijn

Algemeen

  • Gemeente
  • Dordrecht
  • Plaats
  • Dordrecht
  • Straat
  • Labradoriet - Robijn
  • Beschrijving
  • De bedrijfsgrond is gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III, het meest zuidelijk gelegen bedrijventerrein van Dordrecht (Drechtsteden). Het perceel is langs meerdere zijden ontsluitbaar. De oppervlakte van deze bedrijfskavel bedraagt ca. 5.684 m2. Het terrein is momenteel niet bebouwd.

    Recent is de naastgelegen bouwgrond verkocht ten behoeve van de realisatie van een bedrijfspand voor PK OEM Parts. Groeneweg Bouw en Ontwikkeling uit Zwijdrecht realiseert het multifunctionele en moderne bedrijfsgebouw met kantoor. Het gebouw omvat ca. 550 m² kantoorruimte en ca. 2.000 m² hal met ruime mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.
  • Kadastrale gegevens
  • Dordrecht, sectie V, kavel 1888
  • Oppervlakte kavel
  • 5.684 m2
  • Min. kavelgrootte
  • 2.500 m2

Bestemmingsplan

  • Bestemming
  • De op bedrijventerrein “Dordtste Kil III” gelegen bedrijfskavel valt binnen bestemmingsplan “Dordtse Kil”, vastgesteld op 25 juni 2013. Conform de plankaart (www.ruimtelijkeplannen.nl) heeft het perceel de enkelbestemming “bedrijf” en de dubbelbestemming “Waarde-Archeologie - 2”. De maximale bebouwingspercentage is vastgesteld op 65% van het terrein. De maximum bouwhoogte bedraagt 16 meter. 

    De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    - bedrijven;
    - bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven;
    - horeca;
    - detailhandel;
    - verkooppunt motorbrandstoffen;

    Voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor:
    - verkeer;
    - bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.

    De exacte voorschriften, artikel 4 “Bedrijf”, zijn via de deze link raadpleegbaar.

    De bedrijfskavel valt volledig in “Gebiedsaanduiding milieuzone”. Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - bedrijf t/m categorie 3.2' zijn uitsluitend bedrijfsactiviteiten uit de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

    De voorschriften, artikel 26.1, gebiedsaanduiding Milieu, zijn via deze link raadpleegbaar.
  • Milieucategorie
  • 1,2,3
  • Bebouwingsperc.
  • 65 %
  • Maximale bouwhoogte
  • 16 m1
dordrecht, bedrijfsgrond, a16, bedrijfskavel, bouwgrond, bedrijventerrein, dordtse kil

Ligging

  • Beschrijving
  • Bedrijventerrein Dordtse Kil III is op korte afstand, ten oosten, gelegen van de snelweg A16. Via afrit 20 's-Gravendeel kom je op de N217 en kom je bij de afslag aan de linkerkant uit op het bedrijventerrein, alwaar de posities zich gelijk aan de linkerzijde bevinden. 

    De A16 is een belangrijke verbindingsroute en verbindt Antwerpen, Breda, Dordrecht en Rotterdam met elkaar. De A16 is binnen enkele autominuten bereikbaar vanaf de bedrijfsgrond. Over de N217 kan via de "Kilttunnel" de rivier "Dordtse Kil" worden overgestoken.
dordrecht, bedrijfsgrond, a16, bedrijfskavel, bouwgrond, bedrijventerrein, dordtse kil

Verkoopinformatie

  • Eigenaar
  • Heijmans Vastgoed BV | Gebiedsontwikkelingsbedrijf | Rosmalen 
    Contactpersoon de heer ir. G.J. (Gert-Jan) Hanekamp
    Telefoon +31 73 5435774
    Mobiel +31 651 558386
    Email ghanekamp@heijmans.nl
  • Intermediair
  • Ooms Bedrijfshuisvesting Drechtsteden
    Contactpersoon: de heer Dennis Dekker RT
    Telefoon +31 612 799064 | +31 88 4240172
    Email d.dekker@ooms.com
  • Impressie
  • Bekijk een animatie van het bedrijventerrein, de ontsluiting en de buren hier. Deze animatie is ook te zien op Vimeo.

    Bekijk recente SpotShot met luchtopnamen hier
dordrecht, dordtse kil, bedrijfsmakelaar, ooms, spotcompanion, bedrijfsgrond, bedrijfskavel

Harkema

  • Adres
  • Heliotroopring 1200, Dordrecht
  • Beschrijving
  • Veelzijdig in gereedschappen, hang- en sluitwerk en ijzerwaren, maar ook zeker in advies.

    Harkema luistert goed naar haar klanten en komt daarom altijd met een passende oplossing. Kwaliteit voor onze klanten staat bij Harkema voorop, direct gevolgd door de kwaliteit van haar producten. Harkema verkoopt gereedschappen van toonaangevende merken zoals Makita, Bosch, Hitachi, DeWalt, Fein en Festool.

    Daarnaast voeren ze een aantal huismerken te weten: Oxloc, Kelfort en Ironside.
  • Impressies

Biomet

  • Adres
  • Toermalijnring 600, Dordrecht
  • Beschrijving
  • Hoogwaardige kwaliteit vormt de basis en passie van het bedrijf Biomet. Al 30 jaar past Biomet de meest geavanceerde technieken en productietechnologie toe voor de ontwikkeling van uiterst duurzame patiëntenoplossingen.
  • Impressies

Hema Bakkerij

  • Adres
  • Smaragd 500, 3316 KJ Dordrecht
  • Beschrijving
  • Met het gebak van HEMA is er altijd iets te vieren. Geniet van heerlijke vlaaien, tompoucen en taarten van de beste kwaliteit: in de HEMA bakkerij wordt al het gebak dagelijks vers bereid.
  • Impressies
Hema, bakkerij, dordrecht, dordtse kil 3, III, buren, bedrijfsgrond, bouwgrond, bedrijfskavel

Rob Heijkoop Trading (RHT)

  • Adres
  • Heliotroopring 300, 3316 KG Dordrecht
  • Beschrijving
  • Rob Heijkoop Trading is een internationale handelsonderneming voor de in en verkoop van complete “marine” diesel motoren, onderdelen en alles wat daarmee verband houdt.
  • Impressies
Rob Heijkoop Trading, logo, buren, bedrijventerrein, dordtse kil, 3, III, bedrijfsgrond, bedrijfskavel, bouwgrond

TNT Express

  • Adres
  • Saffier 2, 3316 LN Dordrecht
  • Beschrijving
  • TNT is de toonaangevende leverancier van wereldwijde koerier- en expresdiensten voor de zakelijke markt. Wij zorgen ervoor dat uw documenten, pakjes en vracht veilig en op tijd worden bezorgd.  
  • Impressies

Makro

  • Adres
  • Toermalijnring 2000, 3316 LC Dordrecht
  • Beschrijving
  • Zelfbedieningsgroothandel en partner voor ondernemend Nederland.
  • Impressies

Heijmans Wegenbouw

  • Adres
  • Robijn 500, 3316 KE Dordrecht
  • Beschrijving
  • Heijmans is een beursgenoteerde onderneming die activiteiten in vastgoed, woningbouw, utiliteit, wegen en civiel combineert in de werkgebieden wonen, werken en verbinden. Heijmans is actief in Nederland, België en Duitsland, en levert als technology partner kennis en concepten in verschillende markten.
  • Impressies