Frontpark - 40e straat zuid |
|
- Straat
- Bijsterhuizen 40e straat
- Beschrijving
- Het betreft een nagenoeg vierkant perceel bedrijfsgrond met een breedte van circa 69 meter en een diepte van 47, oplopend tot 67 meter.
Aansluitende aan deze kavel ligt een nog beschikbare bedrijfskavel met een oppervlakte van circa 7.280 m2 groot. Gezamenlijk zijn deze percelen dus ruime 11.000 m2.
- Kadastrale gegevens
- Gemeente Wijchen, sectie K, perceel 1632 gedeeltelijk
- Oppervlakte kavel
- 3.946 m2
|
|
- Bestemming
- Deze bedrijfskavel valt binnen het vigerende bestemmingsplan "Bijsterhuizen", vastgesteld op 27 juni 2013. Volgens de plankaart van www.ruimtelijkeplannen.nl heeft de bedrijfskavel de bestemming "Bedrijventerrein-1".
De voor "Bedrijventerrein-1" bestemde gronden zijn op basis van de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan bestemd voor:
- bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de bij het bestemmingsplan horende Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven;
- bedrijfsverzamelgebouwen; in afwijking van het voorgaand bepaalde zijn hier tevens categorie 1 bedrijven toegestaan;
- interne ontsluitingswegen als onderdeel van de ontsluitingsstructuur van het bedrijventerrein;
- waterhuishoudkundige voorzieningen.
De bebouwingsgrens is 3m1 van de zij-perceelsgrens en 10m1 van de voor- en achterperceelsgrens.
Bovenstaande betreft enkel een samenvatting uit het bestemmingsplan. De exacte voorschriften kunnen middels de deze link worden geraadpleegd.
- Maximale bouwhoogte
- 24 m1
|
|
- Beschrijving
- Deze bedrijfskavel ligt aan de zuidzijde van de 40e straat. De noordzijde van de 40e straat is direct gelegen aan de snelweg A326. De A326 vormt de schakel tussen de A50 en de A73.
Rijdend op de A326 / s103 moet op het Palkerplein de afslag genomen worden aan de zuidkant. Direct na deze afslag ligt links Bijsterhuizen 40e straat waar de bedrijfsgrond aan is gelegen op 435 meter van de afrit van A326. Aan het einde van deze straat ligt het pand de logistieke dienstverlener Huisman Group. Links van de kavel ligt het kantoor met bedrijfsruimte van JWR Elektrotechniek.
Alle noodzakelijke chauffeurs- en parkeervoorzieningen zijn aanwezig bij Nijol Texaco dat op slechts 750 meter ligt.
|
|
- Eigenaar
- Bijsterhuizen Vastgoed BV, Geffen, contactpersoon de heer Maurice van Loon, telefoon 073-5340000 of per mail op m.vanloon@vanschijndel-bouwgroep.nl
- Verkoopprijs
- € 145 per m2
- Intermediair
- Strijbosch Thunnissen, Sjoerd Roelofs, tel. 024-365 10 10 | DTZ Zadelhoff, Jay Lelie, tel. 026-445 2 445 | Keizer Karel Makelaars, Tony Bouten, tel. 024- 7600 800
|
_1600x1600.jpg)
