Spotcompanion

Onafhankelijke locatie expertise

Neem gerust contact met ons op en u zult ervaren dat wij onze belofte gestand doen. Onafhankelijke, professionele locatiekennis... transparant, helder en objectief.

Bedrijfskavel - bedrijfsgrond - bouwgrond

Bekijk de spotshot
Voor een compleet beeld
 

Frontpark - 40e straat zuid

Algemeen

  • Gemeente
  • Wijchen
  • Plaats
  • Wijchen
  • Straat
  • Bijsterhuizen 40e straat
  • Beschrijving
  • Het betreft een nagenoeg vierkant perceel bedrijfsgrond met een breedte van circa 69 meter en een diepte van 47, oplopend tot 67 meter.

    Aansluitende aan deze kavel ligt een nog beschikbare bedrijfskavel met een oppervlakte van circa 7.280 m2 groot. Gezamenlijk zijn deze percelen dus ruime 11.000 m2.
  • Kadastrale gegevens
  • Gemeente Wijchen, sectie K, perceel 1632 gedeeltelijk
  • Oppervlakte kavel
  • 3.946 m2
wijchen, nijmegen, bijsterhuizen, bedrijfskavel, bedrijfsgrond, kaart, spotcompanion, locatie, zicht

Bestemmingsplan

  • Bestemming
  • Deze bedrijfskavel valt binnen het vigerende bestemmingsplan "Bijsterhuizen", vastgesteld op 27 juni 2013. Volgens de plankaart van www.ruimtelijkeplannen.nl heeft de bedrijfskavel de bestemming "Bedrijventerrein-1".

    De voor "Bedrijventerrein-1" bestemde gronden zijn op basis van de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan bestemd voor:
    - bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de bij het bestemmingsplan horende Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven;
    - bedrijfsverzamelgebouwen; in afwijking van het voorgaand bepaalde zijn hier tevens categorie 1 bedrijven toegestaan;
    - interne ontsluitingswegen als onderdeel van de ontsluitingsstructuur van het bedrijventerrein;
    - waterhuishoudkundige voorzieningen.

    De bebouwingsgrens is 3m1 van de zij-perceelsgrens en 10m1 van de voor- en achterperceelsgrens.

    Bovenstaande betreft enkel een samenvatting uit het bestemmingsplan. De exacte voorschriften kunnen middels de deze link worden geraadpleegd.
  • Milieucategorie
  • 2,3
  • Bebouwingsperc.
  • 70 %
  • Minimale bouwhoogte
  • 6 m1
  • Maximale bouwhoogte
  • 24 m1
Wijchen, bedrijventerrein, bijsterhuizen, gemeente, bord, bedrijfsgrond, bedrijfskavel, bouwgrond

Ligging

  • Beschrijving
  • Deze bedrijfskavel ligt aan de zuidzijde van de 40e straat. De noordzijde van de 40e straat is direct gelegen aan de snelweg A326. De A326 vormt de schakel tussen de A50 en de A73.

    Rijdend op de A326 / s103 moet op het Palkerplein de afslag genomen worden aan de zuidkant. Direct na deze afslag ligt links Bijsterhuizen 40e straat waar de bedrijfsgrond aan is gelegen op 435 meter van de afrit van A326. Aan het einde van deze straat ligt het pand de logistieke dienstverlener Huisman Group. Links van de kavel ligt het kantoor met bedrijfsruimte van JWR Elektrotechniek.

    Alle noodzakelijke chauffeurs- en parkeervoorzieningen zijn aanwezig bij Nijol Texaco dat op slechts 750 meter ligt.
Wijchen, bijsterhuizen

Verkoopinformatie

  • Eigenaar
  • Bijsterhuizen Vastgoed BV, Geffen, contactpersoon de heer Maurice van Loon, telefoon 073-5340000 of per mail op m.vanloon@vanschijndel-bouwgroep.nl
  • Verkoopprijs
  • € 145 per m2
  • Intermediair
  • Strijbosch Thunnissen, Sjoerd Roelofs, tel. 024-365 10 10 | DTZ Zadelhoff, Jay Lelie, tel. 026-445 2 445 | Keizer Karel Makelaars, Tony Bouten, tel. 024- 7600 800

Huisman Group

  • Adres
  • Bijsterhuizen 4020, Wijchen
  • Beschrijving
  • Huisman Group is een logistiek dienstverlener met hoofdkantoor in Wijchen en heeft alle specialismen op logistiek gebied onder 1 dak.

    Bij de Huisman Group kunt u met al uw logistieke behoeften terecht. Huisman is in 1970 gestart als deelladingspecialist en biedt volledig begeleid transport voor tijdskritische en/of hoogwaardige of kwetsbare goederen. Ook onbegeleid wordt aangeboden met trailer- of containertransport als zendingen kosteneffectief moeten zijn. Huisman heeft warehouses in zowel Nederland (Wijchen) als Engeland (Corby).

    Het motto van de Huisman Group is het nakomen van afspraken: "Huisman delivers".
wijchen, huisman group, bijsterhuizen, bedrijfsgrond, bedrijfskavel, gelderland

Nijol Wassing

  • Adres
  • Bijsterhuizen 11-01, Nijmegen
  • Beschrijving
  • Nijol Oliemaatschappij (kortweg Nijol) is een snel groeiende onderneming en combineert de handel in brandstoffen en smeermiddelen met een professioneel distributiekanaal (eigen transportvloot voor levering aan diverse eindverbruikers, een netwerk van tankstations en een uitgebreid dealernetwerk).

    Door een nauw samenwerkingsverband met Texaco Nederland beschikt Nijol over alle kwaliteitsproducten die deze internationaal werkende maatschappij onder de merknaam Texaco op de markt brengt.

    Nijol zet haar kennis, service en kwaliteit zetten wij graag voor u in!

    De locatie van Nijol op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Nijmegen / Wijchen is zeer compleet met een shop met toilet, Restaurant "Tasty on the Road" en ruime parkeergelegenheid. Door de opzet en verkrijgbaarheid van Adblue en CNG Groengas is Bijsterhuizen uitermate geschikt voor alle soorten vrachtauto's. Texaco Bijsterhuizen is uitgerust met gratis wifi.
Nijol, Wassing, Oliemaatschappij, Bijsterhuizen, Nijmegen, Wijchen, kantoor