Spotcompanion

Onafhankelijke locatie expertise

Neem gerust contact met ons op en u zult ervaren dat wij onze belofte gestand doen. Onafhankelijke, professionele locatiekennis... transparant, helder en objectief.

Bedrijfskavel - bedrijfsgrond - bouwgrond

Bekijk de spotshot
Voor een compleet beeld
 

Frontpark - 40e straat noord

Algemeen

  • Gemeente
  • Wijchen
  • Plaats
  • Wijchen
  • Straat
  • Bijsterhuizen 40e straat
  • Beschrijving
  • Het betreft een rechthoekige perceel bedrijfsgrond van circa 101 meter bij 375 meter (met het front aan de A326).

    Aansluitende aan deze kavel ligt aan de oostzijde een perceel van 8.010 m2 van derden. Dit perceel is nog beschikbaar en beide percelen kunnen gezamenlijk aangekocht worden zodat een perceel ontstaat van ruim 4,5 hectare.

    Bovendien ligt aan de overzijde van de 40e straat nog een tweetal aaneengesloten kavels die beschikbaar zijn. Een kavel heeft een oppervlakte van circa 3.946 m2 en de andere kavel is circa 7.280 m2 groot. Samen met de percelen aan de overkant van de straat kan dan een perceel ontstaan van bijna 5,7 hectare met een front van bijna 400 meter aan de A326.
  • Kadastrale gegevens
  • Gemeente Wijchen, sectie K, percelen 1227, 1229 en 1636
  • Oppervlakte kavel
  • 37.655 m2
  • Min. kavelgrootte
  • 10.000 m2
Wijchen, Bijsterhuizen, bedrijventerrein, A73, zichtlocatie, bouwgrond, bedrijfsgrond, bedrijfskavel

Bestemmingsplan

  • Bestemming
  • Deze bedrijfskavel valt binnen het vigerende bestemmingsplan "Bijsterhuizen", vastgesteld op 27 juni 2013. Volgens de plankaart van www.ruimtelijkeplannen.nl heeft de bedrijfskavel de bestemming "Bedrijventerrein-1" en voor een deel van het gebied de dubbelbestemming "Waarde - Archeologie-3".

    De voor "Bedrijventerrein-1" bestemde gronden zijn op basis van de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan bestemd voor:
    - bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de bij het bestemmingsplan horende Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven;
    - bedrijfsverzamelgebouwen (in afwijking van het voorgaand bepaalde zijn hier tevens categorie 1 bedrijven toegestaan);
    - interne ontsluitingswegen als onderdeel van de ontsluitingsstructuur van het bedrijventerrein;
    - waterhuishoudkundige voorzieningen.

    De bebouwingsgrens is 3m1 van de zij-perceelsgrens en 10m1 van de voor- en achterperceelsgrens.

    Bovenstaande betreft enkel een samenvatting uit het bestemmingsplan. De exacte voorschriften kunnen middels de deze link worden geraadpleegd.
  • Milieucategorie
  • 2,3
  • Bebouwingsperc.
  • 70 %
  • Minimale bouwhoogte
  • 6 m1
  • Maximale bouwhoogte
  • 24 m1
Wijchen, bedrijventerrein, bijsterhuizen, gemeente, bord, bedrijfsgrond, bedrijfskavel, bouwgrond

Ligging

  • Beschrijving
  • Deze bedrijfskavel ligt direct aan de snelweg A326 gelegen. De A326 vormt de schakel tussen de A50 en de A73. Rijdend op de A326 / s103 moet op het Palkerplein de afslag genomen worden aan de zuidkant. Direct na deze afslag ligt links Bijsterhuizen 40e straat waar de bedrijfsgrond aan is gelegen op 300 meter van de afrit van de A326.

    Aan het einde van deze straat ligt het pand van de logistieke dienstverlener Huisman Group. Tegenover de kavel ligt het bedrijfspand van JWR Elektrotechniek.

    Alle noodzakelijke chauffeurs- en parkeervoorzieningen zijn aanwezig bij Nijol Texaco dat op slechts 750 meter ligt.
Wijchen, Nijmegen, bedrijventerrein, bijsterhuizen, 40e straat, bedrijfsgrond, bouwgrond, bouwkavel

Verkoopinformatie

  • Eigenaar
  • Bijsterhuizen Vastgoed BV, Geffen, contactpersoon de heer Maurice van Loon, telefoon 073-5340000 of per mail op m.vanloon@vanschijndel-bouwgroep.nl
  • Verkoopprijs
  • € 180 per m2
  • Intermediair
  • Strijbosch Thunnissen, Sjoerd Roelofs, tel. 024-365 10 10 | DTZ Zadelhoff, Jay Lelie, tel. 026-445 2 445 | Keizer Karel Makelaars, Tony Bouten, tel. 024- 7600 800

Huisman Group

  • Adres
  • Bijsterhuizen 4020, Wijchen
  • Beschrijving
  • Huisman Group is een logistiek dienstverlener met hoofdkantoor in Wijchen en heeft alle specialismen op logistiek gebied onder 1 dak.

    Bij de Huisman Group kunt u met al uw logistieke behoeften terecht. Huisman is in 1970 gestart als deelladingspecialist en biedt volledig begeleid transport voor tijdskritische en/of hoogwaardige of kwetsbare goederen. Ook onbegeleid wordt aangeboden met trailer- of containertransport als zendingen kosteneffectief moeten zijn. Huisman heeft warehouses in zowel Nederland (Wijchen) als Engeland (Corby).

    Het motto van de Huisman Group is het nakomen van afspraken: "Huisman delivers".
wijchen, huisman group, bijsterhuizen, bedrijfsgrond, bedrijfskavel, gelderland

Nijol Wassing

  • Adres
  • Bijsterhuizen 11-01, Nijmegen
  • Beschrijving
  • Nijol Oliemaatschappij (kortweg Nijol) is een snel groeiende onderneming en combineert de handel in brandstoffen en smeermiddelen met een professioneel distributiekanaal (eigen transportvloot voor levering aan diverse eindverbruikers, een netwerk van tankstations en een uitgebreid dealernetwerk).

    Door een nauw samenwerkingsverband met Texaco Nederland beschikt Nijol over alle kwaliteitsproducten die deze internationaal werkende maatschappij onder de merknaam Texaco op de markt brengt.

    Nijol zet haar kennis, service en kwaliteit zetten wij graag voor u in!

    De locatie van Nijol op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Nijmegen / Wijchen is zeer compleet met een shop met toilet, Restaurant "Tasty on the Road" en ruime parkeergelegenheid. Door de opzet en verkrijgbaarheid van Adblue en CNG Groengas is Bijsterhuizen uitermate geschikt voor alle soorten vrachtauto's. Texaco Bijsterhuizen is uitgerust met gratis wifi.
Nijol, Wassing, Oliemaatschappij, Bijsterhuizen, Nijmegen, Wijchen, kantoor